Affidarsi all’ AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE vuol dire...

  • Valutazione e perizie immobiliari, sia verbali che scritte direttamente da agenti immobiliari iscritti al ruolo;
  • Consulenza diretta sulla situazione personale, analizzando la migliore soluzione;
  • Intermediazione nella compravendita immobiliare;
  • Intermediazione nelle locazioni residenziali, commerciali e turistiche, con calcolo del canone ottimale (canone libero o conteggio canone stabilito dall’Accordo tra le Organizzazioni della Proprietà edilizia e degli inquilini – UPPI – UNIONCASA – SUNIA – SICET – ASSOCASA –);
  • Certificazione Energetica;
  • Incarico di vendita o locazione, con massima trasparenza, incontro periodico per analisi visite/trattative;
  • Promozione e Pubblicità mirata su un vasto bacino di utenza;
  • Esperienza consolidata e ampio portafoglio clienti, presenti nella banca dati interna, selezione mirata della clientela e organizzazione delle visite;
  • Consulenze Mutui e di arredamento con collaboratori professionali e specializzati;
  • Consulenze amministrative, legali, commerciali, fiscali;
  • Consulenza fiscale e contrattuale, revisioni contrattuali e studio del patrimonio immobiliare e posizione della clientela;
  • Locazione degli appartamenti con un lavoro di raffinato filtraggio e selezione della clientela: il nostro Portfolio clienti annovera le più grandi aziende del territorio;
  • Registrazioni contratti preliminari e di locazione;
  • Gestione degli adempimenti burocratici legati alle locazioni e rapporti con gli enti comunali, provinciali e Agenzia delle Entrate;
  • Su richiesta nella locazione residenziale o turistica: gestione immobiliare a 360 gradi in rappresentanza del proprietario dell’immobile;
  • Privacy garantita dalla discrezione nel trattamento dei dati e nella selezione della clientela;
  • Realizzo del miglior prezzo nel minor tempo possibile;

Determinazione della Classe Energetica dell’Immobile

Classe energetica

Con l’entrata in vigore del DL.63 4 Giugno, in recepimento della direttiva europea 2010/31/UE, si è resa cogente la dotazione dell’Attestato di Prestazione energetica dell’immobile che entra nel mercato, sia in caso di proposta di Vendita che proposta di Locazione;

La nostra agenzia ha selezionato i migliori tra i tecnici locali a disposizione, secondo i criteri di professionalità, rapidità ed offerta economica ed è contenta di offrire assistenza su tale aspetto tecnico.

L’APE è inoltre uno strumento utile per prevedere le future spese in bolletta relative agli immobili: la nostra Agenzia è capace di guidarvi attraverso questo processo di lettura ed informazione, soppesarlo sulle spese di mantenimento, affitto e gestione dell’immobile che state valutando

L’APE evita al proprietario dell’immobile, inserito nel mercato, di incorrere in multe salate e sarà richiesto al momento della registrazione di un contratto di locazione o alla firma di un rogito.

Certificazione regolarità e sana integrità immobile

In linea con il protocollo di intesa recentemente siglato tra il Consiglio Nazionale del Notariato (Cnn) e il Consiglio Nazionale degli Ingegneri (Cni) in merito agli atti di trasferimento immobiliare, la nostra agenzia offre un servizio di “certificazione di vendita dell’immobile”

La nostra missione è assicurare ai soggetti coinvolti nelle negoziazioni immobiliari un trasferimento sicuro sotto il profilo della regolarità urbanistica, edilizia e dell'agibilità, e al tempo stesso garantire una bassa incidenza del contenzioso e delle procedure amministrative di sanatoria relative alle difformità;

In anticipo con il disegno di legge e decreti attuativi la nostra agenzia in collaborazione con i migliori tecnici dispobili è lieta di offrire per prima il servizio di garanzia di regolarità e certificazione sull’oggetto di vendita

Certificazione regolarità e sana integrità immobile
Quality Control
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